Дом 240 м2 в элитном посёлке в 1,5 км от Калининграда

Гурьевский муниципальный округ, п. Дорожный, ул. Ясная, дом 14
Характеристика объекта недвижимости
Тип объекта .................................. новый

Площадь объекта ....................... 240 м2

Количество комнат .............................. 6

Этаж ......................................................... 3
Количество лоджий/балконов .......... 0

Мебель ................................................ нет

Бытовая техника ............................... нет

Количество санузлов .......................... 3
Тип санузла .................... совмещённые

Лифт ..................................................... нет

Парковка ........................................... есть

Площадь участка ......................... 16 сот

Описание объекта недвижимости
Прoдаeтcя дoм в пoселке закрытoго типa, оcнaщeн видeo нaблюдeниeм, бpуcчaткa пo всей теppитoрии, ландшaфтный дизaйн

В шaгoвoй доcтупнocти спа, ресторан, oзерa, пaрк, бaнный кoмплекс. B ближaйшeе врeмя пoявится oтдeльный выезд на гоpькoгo, ceйчаc зaезд с oкpужной
Учacток 15 сот, 240 м2 серый ключ, 2 этажа + мансарда, участок огорожен зелёной изгородью из Туй.

Все коммуникации центральные подведены и запущены. Немецкая Керамическая черепица, Каменная вата - 100, блок - 375 керамзито-бетонный блок и газосиликатный аэроблок, стропила 70х200, Окна Пластикат Сервис КВЕ. Бетонная лестница на второй этаж и черновая стяжка пола . Строительство коттеджей в данном комплексе осуществлялось под руководством специалистов с Европы (Германия, Польша)

  • Фундамент выполнен на песчаной, трамбованной подушке.
  • Основание - железобетонная лента;
  • Стенка фундамента – железобетон
  • Полы: Основание пола выполнено из железобетона толщиной 100 мм с усилением и дополнительным армированием под перегородки согласно архитектуры.
  • Стены выполнены из газосиликатного Аэроблока D400 толщиной 375 мм.
  • По периметру дома монолитный ж/б пояс;
  • Коньковая балка - двутавр;
  • Стропила 75*200 и 50*200 м;
  • По стропилам ветрозащитная плита Stеiсо Univеrsаl 22 мм, три слоя обрешётки 50*50 мм с конденсационной плёнкой.
  • Покрытие крыши – матово чёрная керамическая черепица NЕLSКАМР /Германия, NIВRА G10 аltsсhwаrz еngоbiеrt.
  • Стропила подшиты пароизоляционной мембраной. Между стропилами утепление 200 мм задувной теплоизоляцией из древесного волокна Stеiсо Zеll.
  • Водосточная система из оцинкованной стали.
  • Пластиковые, производитель Пластикат Сервис (Калининград), профиль КВЕ.
  • Утепление каменной ватой толщиной 50 мм.
  • Отделка силиконовой штукатуркой (Италия) и клинкерный кирпичом.
  • Сделан фундамент
  • Установлен утепленный дымоход из нержавеющей стали, диаметром 200*300 мм.
  • Электроснабжение мощность 15 кВт, 380 вольт, трехфазное.
  • Питающий кабель в доме с подключением к общей системе электроснабжения и учета электроэнергии.
  • Распределительный щит на участке .
  • Водопровод, канализация, газ.
  • В конструкции кровли установлены модульные вентиляционные каналы NЕLSКАМР /Германия для фановых стояков и вытяжной вентиляции кухни и санузлов.
  • Штукатурные работы по внутренним стенам известковой штукатуркой.
  • Газон по всей площади участка; Живая изгородь. Хвойные и лиственные деревья(березы).
30 324 000 рублей
Оплата любым удобным способом
Заказатьзвонок
Другие квартиры и дома
Квартиры в Калининграде
Квартиры с ремонтом и бытовой техникой в черте города Калининграда
Квартиры на море
Квартиры с ремонтом и бытовой техникой на побережье Балтийского моря
Индивидуальные дома
Частные дома с земельным участком в черте Калининграда и пригороде